1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
志木市
27.9万円/㎡
前年比-8.4%
志木ハウス
埼玉県志木市本町五丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
29.5
割高
推定相場価格より20.5%割高
相場
2,647万円
43.8万円/㎡
1,850
2,381
2,912
3,443
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜2,912万円
39.4万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
志木ハウス
3,190万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 60.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,190万円 | 52.8万円 | 3階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,990万円 | 40.3万円 | 4階 | 49.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 2,090万円 | 42.3万円 | 4階 | 49.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,090万円 | 42.2万円 | 4階 | 49.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/02 | 2,250万円 | 40.2万円 | 1階 | 55.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,350万円 | 42.0万円 | 1階 | 55.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 44.3万円 | 1階 | 55.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,800万円 | 32.2万円 | 1階 | 55.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 46.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/16 | 2,380万円 | 51.0万円 | 5階 | 46.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/04 | 2,480万円 | 53.1万円 | 5階 | 46.71㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/21 | 2,580万円 | 55.2万円 | 5階 | 46.71㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/19 | 2,680万円 | 57.4万円 | 5階 | 46.71㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/20 | 2,780万円 | 59.5万円 | 5階 | 46.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/07 | 2,980万円 | 63.8万円 | 5階 | 46.71㎡ | 2LDK | - |
| 2021/07/30 | 2,390万円 | 48.4万円 | 2階 | 49.39㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 志木ハウス 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 3,190万円 | 52.8万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/03 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション志木第2 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 2,298万円 | 43.7万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/18 | コスモ志木ピュアコート 志木市柏町一丁目 | 志木駅17分 | 2,398万円 | 45.9万円 | 52.23㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ志木ホワイトコート 志木市幸町四丁目 | 志木駅15分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 2,799万円 | 40.5万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、志木市では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は志木市の平均と比較して89.2%割高です。
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